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地下室滲漏水的原因，主要分為四個方面一、防水設計缺陷。設計圖紙是施工的依據，設計的好壞直接關系到地下室防水效果的優劣，好的設計必須遵循“防、排、截、堵，剛柔結合，因地制宜，綜合治理。”的原則。例如，設計時主體自防水及后澆帶、變形縫的位置，應該由結構專業設計；主體附加防水及節點防水要由建筑專業設計，設計人員在設計前一定要深入現場，了解現場情況，在施工圖設計中，對細部大樣的設計應給出明確的作法。二、基坑排水不達標。三、混凝土質量缺陷。質量缺陷造成混凝土自身抗水性差，水從病兆部位滲透。四、防水細節處理
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